نحوه جایگزینی کف زیر دیوار: یک راهنمای کامل

چرا تعویض کف زیر دیواری پیچیده تر از تعمیرات فضای باز است؟

هنگامی که یک دیوار در بالای منطقه آسیب دیده قرار می گیرد، تعویض کف زیرین به طور قابل توجهی چالش برانگیز می شود. برخلاف تعمیر میدان باز که در آن شما به سادگی پانل خراب را جدا می کنید و پانل جدید را می اندازید، یک دیوار باربر یا پارتیشن متغیرهای ساختاری را معرفی می کند که نیاز به برنامه ریزی دقیق دارد. در تجربه ما در تامین مواد روکش کف به پیمانکاران در پروژه های مسکونی و تجاری، رایج ترین اشتباهات در مرحله برنامه ریزی اتفاق می افتد - نه در هنگام نصب واقعی.

آسیب آب، پوسیدگی یا لایه برداری زیر دیوار معمولاً برای سال ها مورد توجه قرار نمی گیرد. زمانی که کف احساس می شود نرم می شود یا دیوار نشانه هایی از نشست را نشان می دهد، ممکن است کف زیرین در چندین محل تیرچه خراب شده باشد. طبق گفته انجمن ملی سازندگان خانه، آسیب های ساختاری ناشی از رطوبت تقریباً 40 درصد از هزینه های تعمیرات مسکونی در انبارهای مسکن قدیمی را تشکیل می دهد. انجام درست تعمیر در اولین بار - به خصوص زیر دیوار - از مشکلات بسیار گران‌تر در پایین دست جلوگیری می‌کند.

قبل از برش، ارزیابی کنید: ساختاری در مقابل دیوارهای پارتیشن

اولین چیزی که باید مشخص شود این است که آیا دیواری که روی زیرزمین آسیب دیده قرار دارد، باربر است یا یک پارتیشن ساده. این عامل واحد تقریباً هر تصمیمی را تغییر می دهد.

دیوارهای باربر

دیوار باربر وزن را از پشت بام یا طبقات فوقانی به زیر فونداسیون منتقل می کند. برداشتن یا تضعیف دیوار باربر بدون پشتیبانی موقت می تواند باعث جابجایی سازه بالا در عرض چند ساعت شود. قبل از شروع هر کار زیرزمینی، باید پایه‌های موقت نصب کنید - معمولاً یک دیوار گل میخ موقت که به موازات دیوار موجود ساخته می‌شود، در فاصله 18 تا 24 اینچی قرار دارد و بر روی یک تیر 2×10 یا LVL دو برابر شده که بار را به ساختار کف سالم منتقل می‌کند، تحمل می‌کند.

دیوارهای جداکننده غیر باربر

دیوارهای جداکننده فقط وزن خود را تحمل می کنند. در حالی که هنوز باید در مورد وسایل مکانیکی احتیاط کنید (لوله کشی، برق، سیستم تهویه مطبوع و تهویه مطبوع داخل حفره دیوار)، معمولاً نیازی به پوشش موقت ندارید، مگر اینکه دیوار به طور غیرعادی بلند باشد یا انحراف کف به اندازه کافی شدید باشد که ساختار مجاور را به خطر بیندازد.

یک بررسی سریع: دیوارهایی که عمود بر تیرچه های کف قرار دارند تقریباً همیشه باربر هستند. دیوارهایی که به موازات تیرچه ها قرار دارند معمولاً پارتیشن هستند - البته نه همیشه، به ویژه در ساخت قاب پلت فرم. در صورت شک، با یک مهندس سازه دارای مجوز مشورت کنید. یک مشاوره ساختاری معمولا هزینه دارد 300 تا 700 دلار کسری از هزینه خرابی سازه.

ابزار و موادی که به آن نیاز خواهید داشت

آماده بودن خوب قبل از شروع تخریب از نیمه کاره ماندن کار جلوگیری می کند. در اینجا یک چک لیست عملی وجود دارد:

• اره چند ابزاری یا مدور نوسانی با تنظیم عمق قابل تنظیم
• اره رفت و برگشتی (برای برش هم سطح تیرچه ها)
• میله و چکش
• رطوبت سنج (برای تایید شرایط خشک قبل از نصب مواد جدید)
• مصالح نگهدارنده موقت (در صورت درگیر بودن دیوار باربر)
• چسب کف زیرین برای نوع پانلی که در حال نصب آن هستید رتبه بندی شده است
• جایگزینی پانل های روکش کف زیرین به اندازه برش خورده است
• پیچ‌های ساختاری یا میخ‌های حلقه‌دار بر اساس کد محلی
• چوب مسدود کننده (2× عمق تیرچه مطابق با استوک) برای لبه های پانل جدید

برای خود پنل جایگزین، انتخاب مواد بیش از آنچه که اکثر پیمانکاران می‌دانند اهمیت دارد. OSB یا تخته سه لا سنتی در شرایط خشک کار می کند اما در برابر قرار گرفتن مجدد در معرض رطوبت آسیب پذیر است. در پروژه‌هایی که مقاومت طولانی‌مدت در برابر رطوبت یک نگرانی است - دال روی سطح، فضاهای خزنده یا حمام‌های مجاور دیوار - یک پانل روکش کف زیرین اکسید منیزیم (MgO) ارزش مشخص کردن دارد. پانل‌های MgO درجه‌بندی آتش‌سوزی کلاس A، پایداری ابعادی در شرایط مرطوب و مقاومت فشاری بالا را ارائه می‌دهند که آن‌ها را برای محیط‌های زیرزمینی بسیار مناسب می‌سازد. اگر شما منبع غلاف جایگزین هستید، ما طیف محصولات تخته روکش زیر کف MgO کاربردهای استاندارد و پربار را پوشش می دهد.

گام به گام: نحوه تعویض کف زیرین دیوار

مرحله 1 - دیوار را محکم کنید (اگر باربر است)

یک دیوار ناودانی موقت در هر طرف دیوار باربر بسازید که حدوداً 18 اینچ فاصله دارد. از یک یاتاقان صفحه بالایی دوتایی بر روی یک پرتو هدر استفاده کنید که در سراسر دهانه تیرچه صدا قرار دارد. میخ های موقت ناخن پا در 16 اینچ در مرکز. این مرحله را نادیده نگیرید - حتی یک نشست 2 اینچی در دیوار بالا می تواند باعث شکستگی دیوارهای خشک، قاب درهای قفسه شده و برای همیشه قاب بندی را مخدوش کند.

مرحله 2 - ناحیه آسیب دیده را در معرض دید قرار دهید

تیغه اره دایره ای خود را به ضخامت دقیق زیرزمین موجود تنظیم کنید - ابتدا در لبه بریده یا سوراخ دسترسی اندازه بگیرید. در امتداد خطوط مرکزی تیرچه برش دهید تا لبه های پانل روی یاتاقان جامد قرار گیرند. از یک ابزار نوسانی در نزدیکی پایه دیوار استفاده کنید، جایی که یک اره مدور کامل نمی تواند ایمن به آن برسد. از برش دادن روی تیرچه خودداری کنید.

مرحله 3 - پانل قدیمی زیرزمینی را بردارید

پانل های آسیب دیده را بخش به بخش پر کنید. اگر صفحه زیرین دیوار مستقیماً روی کف زیرین قرار گیرد (که در قاب‌بندی پلت فرم رایج است)، معمولاً صفحه را در جای خود رها می‌کنید و اطراف آن را می‌چرخانید و بخش‌های جدید پانل را زیر جایی که صفحه به تیرچه زیر می‌رسد می‌لغزید. در موارد شدید که خود تیرچه آسیب دیده است، قبل از ادامه، یک تیرچه جدید در کنار آن قرار دهید.

مرحله 4 - تیرچه ها را بازرسی و درمان کنید

قبل از ورود مواد جدید، هر تیرچه در خلیج آسیب دیده را با یک کاوشگر بررسی کنید. نقاط نرم نشان دهنده پوسیدگی است که باید برطرف شود. سطحی صدا اما چوب تغییر رنگ داده شده با نگهدارنده مبتنی بر بورات. قبل از بستن در طبقه زیرین، با رطوبت سنج تأیید کنید که رطوبت چوب زیر 19 درصد است. - هر چیزی بالاتر از این آستانه باعث رشد قالب در آینده می شود.

مرحله 5 - Blocking را در لبه های پنل جدید نصب کنید

هر لبه پانلی که روی تیرچه قرار نگیرد نیاز به مسدود کردن محکم در زیر آن دارد. الوار 2× را برش دهید تا به خوبی بین تیرچه ها و میخ قرار گیرد یا آن را در موقعیت خود پیچ ​​کنید. برای پانل های زیر دیوار، این امر به ویژه مهم است زیرا بار پیوسته از بالا به این معنی است که لبه های پانل بدون پشتیبانی در نهایت به سمت کف پایانی حرکت تلگراف می کنند.

مرحله 6 - پانل جدید را نصب کرده و ببندید

چسب کف زیرین را روی تمام سطوح تماس تیرچه و مسدود کننده با یک مهره ثابت بمالید. پانل جدید را تنظیم کنید، تأیید کنید که با زیرزمینی موجود مجاور همسطح است (برای بررسی از یک خط مستقیم استفاده کنید)، و طبق مشخصات سازنده پانل ببندید - معمولاً فاصله 6 اینچی در لبه ها و 10 تا 12 اینچ در میدان برای پانل های ساختاری. میخ های ساق حلقوی یا پیچ های درشت به طور قابل توجهی از میخ های ساقه صاف در مقاومت کششی بهتر عمل می کنند. ، که در زیر دیواری که پانل به طور دائم بارگیری می شود اهمیت دارد.

مرحله 7 - Shoring را حذف کرده و تأیید کنید

هنگامی که چسب خشک شد (معمولاً 24 ساعت)، پایه های موقت را با دقت و به ترتیب معکوس نصب بردارید. در منطقه تعمیر قدم بزنید؛ نباید خم شدن، جیرجیر یا حرکتی وجود داشته باشد. مجدداً سطح را با یک خط صاف 6 فوتی بررسی کنید. هر انحراف بیش از 3/16 اینچ در طول 10 فوت نیاز به اصلاح قبل از پایین آمدن کفپوش نهایی دارد.

مقایسه مواد کف زیرین: انتخاب پنل جایگزین مناسب

همه پانل های کف زیرین به طور یکسان در زیر یک دیوار عمل نمی کنند، جایی که بارگذاری متمرکز و پایدار معمول است. جدول زیر سه ماده جایگزین رایج را در معیارهای عملکرد کلیدی مقایسه می کند.

برای پروژه هایی که جایگزینی کف زیرین در یک منطقه با رطوبت بالا است - ساخت فضای خزنده، واحدهای طبقه همکف، یا هر جای مجاور حمام یا آشپزخانه - استدلال هزینه چرخه عمر پانل های MgO به سرعت قانع کننده می شود. پانلی که بیش از 20 سال زیر دیوار متورم نمی شود، پوسیده نمی شود یا لایه لایه نمی شود، ارزش سرمایه گذاری اولیه را دارد، زمانی که جایگزین تکرار همین تعمیر است.

مقابله با چالش‌های خاص: لوله‌کشی، برق و دسترسی محدود

نفوذ لوله کشی

خطوط تغذيه و تخليه غالباً از زير كف داخل حفره هاي ديوار عبور مي كنند. قبل از برش، با کاوش با یک سیم نازک یا با استفاده از حالت لوله یاب روی گل میخ، همه نفوذها را مشخص کنید. سوراخ کردن تصادفی خط تخلیه مدفون در کف زیرزمینی یکی از پرهزینه ترین اشتباهات در این نوع تعمیر است. - ممکن است برای دسترسی به تعمیر نیاز به باز کردن کفپوش مجاور داشته باشد. قبل از اینکه اره وارد شود، هر محل نفوذ را به وضوح علامت گذاری کنید.

اجراهای الکتریکی

کابل های برق گاهی اوقات از شکاف هایی در بالای تیرچه ها مستقیماً زیر دیوار عبور می کنند. مدارهای مربوطه را خاموش کنید و از آشکارساز ولتاژ قبل و در حین تخریب استفاده کنید. در برخی موارد، کابل‌ها باید به‌طور موقت مجدداً مسیریابی شوند یا با یک صفحه میخ محافظت شوند، قبل از اینکه پانل جدید کف زیرین بسته شود - الزامات محلی NEC را در مورد حفاظت کابل در هنگام نفوذ بررسی کنید.

زوایای دسترسی تنگ

هنگامی که دیوار مانع از افتادن یک پانل با اندازه کامل روی تیرچه ها از بالا می شود، راه حل معمول این است که پانل جایگزین را به نوارهای باریک تر (معمولاً 12 تا 16 اینچ عرض) برش دهید که می توانند به صورت افقی زیر صفحه دیوار بلغزند و سپس در جای خود محکم شوند. این نیاز به مسدود کردن بیشتر و بست های بیشتری دارد، اما یک تعمیر ساختاری سالم ایجاد می کند. از چسب سخاوتمندانه در تعمیرات نواری استفاده کنید - افزایش تعداد اتصالات به این معنی است که تداوم چسب بیش از نصب یک پانل اهمیت دارد.

اشتباهات رایجی که باید از آنها اجتناب کنید

• رد شدن از بررسی رطوبت نصب کف زیرین جدید روی تیرچه های مرطوب، بازگشت مشکل را تضمین می کند. همیشه قبل از بسته شدن تیرچه MC زیر 19% را با یک سنج پین کالیبره شده تأیید کنید.
• برش از روی تیرچه. عمق اره را دقیقاً روی ضخامت کف زیرین تنظیم کنید. حتی یک برش بیش از حد 1/8 اینچی در یک بریدگی تیرچه، بخش ساختاری آن را کاهش می‌دهد و ممکن است نیاز به همخوانی داشته باشد.
• خروج از لبه های پانل پشتیبانی نشده. هر اتصال لبه ای نیاز به باربری دارد - چه روی یک تیرچه یا روی یک مسدود کننده جامد. لبه های پشتیبانی نشده تحت بارهای دیواری باعث ایجاد صدای جیر و در نهایت خرابی پانل می شود.
• عدم تطابق ضخامت پانل پانل های جدید باید دقیقاً با ضخامت کف زیرین موجود مطابقت داشته باشند، در غیر این صورت یک اختلاف ارتفاع ایجاد می کنید که روی کفپوش، فاصله درها و تزئینات دیوار تأثیر می گذارد.
• عدم توجه به منبع رطوبت تعویض کف زیرین بدون اصلاح نشتی، مشکل زهکشی، یا مشکل تراکم که باعث آسیب شده است به این معنی است که بعد از 5 تا 10 سال دوباره این تعمیر را انجام خواهید داد.

چه زمانی باید به ارتقای کل سیستم طبقه زیرین فکر کرد

تعمیر موضعی در زیر دیوار هنگام کنترل آسیب، راه مناسبی است. اما اگر بازرسی شما نشان داد که لایه برداری گسترده، پوسیدگی در چندین محل تیرچه یا سیستم کفی که توسط سال ها چرخه رطوبت در معرض خطر قرار گرفته است، یک وصله هدفمند ممکن است یک راه حل کوتاه مدت برای یک مشکل طولانی مدت باشد.

در پروژه های نوسازی که در آن لایه زیرین بخش به بخش جایگزین می شود، تعیین یک ماده ثابت و با کارایی بالا در سراسر نصب را ساده می کند و مشکل تطبیق ضخامت پانل را به طور کامل حذف می کند. پروژه ها در ساخت و سازهای چند خانواده، ساختمان های با کاربری مختلط، یا هر کاربرد با الزامات بخش بندی آتش به ویژه از ارتقاء به یک پوشش غیر قابل احتراق کف زیرین سود می برند. تفاوت هزینه اولیه بین OSB و پنل MgO با کارایی بالا معمولاً از محدوده متفاوتی برخوردار است 15 تا 30 درصد در هر فوت مربع ، اما کاهش در تماس ها، ادعاهای رطوبت، و مسائل مربوط به انطباق با درجه آتش، ریاضیات را در پروژه های بزرگتر ساده می کند.

اگر در حال ارزیابی مصالح زیرزمینی برای یک پروژه آتی هستید - چه تعمیر یک اتاقه یا مشخصات کامل ساختمان - ما صفحه تخته پوشش کف زیرین MgO مشخصات دقیق محصول، رتبه بندی آتش، و داده های بار را برای پشتیبانی از فرآیند انتخاب مواد شما ارائه می دهد.